מקרקעין ונדל״ן
דחיית מס שבח
מכרתם נכס ברווח משמעותי – ומס השבח שאתם חייבים עומד על מאות אלפי שקלים. האם חייבים לשלם הכל עכשיו? לא תמיד. החוק הישראלי מאפשר במקרים מסוימים…
23 במאי 2026לקריאה ←
דף הבית / מידע משפטי / מיסוי מקרקעין
מידע משפטי עמוד 4
מאמרים בנושא מיסוי מקרקעין
מקרקעין ונדל״ן
מע״מ בעסקת מקרקעין
רוב הרוכשים יודעים על מס רכישה ומס שבח – אבל שוכחים שם עוד מס שיכול להוסיף 18% למחיר העסקה: מע"מ. מע"מ בעסקאות מקרקעין לא חל תמיד…
19 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
שינוי ייעוד קרקע
בעלי קרקע חקלאית בישראל מחזיקים לעיתים ב"פצצת זהב" שלא יודעים לפצח: קרקע ששווה מיליונים אם תשנה ייעוד למגורים – אבל הדרך שם ארוכה, מורכבת, ואינה מובטחת.…
15 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מה לבדוק לפני שמפרסמים דירה למכירה
רוב המוכרים עושים את אותה טעות: מפרסמים את הדירה, מוצאים קונה, חותמים על הסכם – ואז מתחילות לצוץ הבעיות. חריגת בנייה שלא ידעתם עליה, חוב ארנונה…
13 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
ליווי מלא עד חתימת הסכם דירה
"אני צריך עורך דין לחתימה." זו הגדרה מצומצמת מדי של מה שעורך דין מקרקעין אמור לעשות עבורכם. ליווי משפטי מלא בעסקת נדל"ן מתחיל הרבה לפני החתימה…
11 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
פטור משפרי דיור ממס שבח
אתם מוכרים דירה כדי לקנות דירה גדולה יותר. נשמע פשוט. אבל אחת הטעויות הנפוצות ביותר בישראל היא לחשוב שמגיע לכם פטור ממס שבח "כמשפרי דיור" –…
8 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
דירה להשקעה בשם חברה בע"מ
בשנים האחרונות גובר הטרנד של רכישת דירות להשקעה באמצעות חברה בע"מ. המשקיעים שומעים על "חיסכון במס", "הגנה על נכסים אישיים" ו"תכנון מס חכם" – ונוהרים לפתוח…
7 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
אישור עירייה לטאבו
כל מי שמכר או קנה דירה בישראל נתקל בשלב מסוים באותה מילת קסם מתסכלת: "אישור עירייה לטאבו". מדובר באחד הצווארי בקבוק הגדולים ביותר בתהליך העברת בעלות…
7 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
זכויות הגיל השלישי בפרויקטים של התחדשות עירונית
פרויקטים של התחדשות עירונית כופים שינוי מגורים משמעותי על בעלי הדירות. חוק פינוי ובינוי מגדיר מנגנוני הגנה ייעודיים לבעלי דירות בגיל השלישי, במטרה למנוע פגיעה בשגרת…
5 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
רכישת נכס מסחרי (משרד/חנות) לעומת דירת מגורים
רכישת נכס נדל"ן להשקעה מחייבת בחירה אסטרטגית בין אפיק מגורים לאפיק מסחרי. ההבדלים בין המסלולים מתבטאים בשיעורי המיסוי, ברגולציה המשפטית, בזהות השוכרים וברמת התשואה הצפויה
5 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
משכנתא הפוכה לעומת מכירת הנכס ומעבר לדיור מוגן: מה היתרונות המשפטיים והכלכליים לגיל השלישי.
החלטות כלכליות בגיל השלישי מחייבות בחינה קפדנית של הנכס המרכזי שברשותכם, דירת המגורים. שתי החלופות המרכזיות למימון הוצאות המחיה הן נטילת הלוואה לגיל השלישי או מכירת…
5 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
העברה ללא תמורה לילדים לעומת הורשה בצוואה: מה משתלם יותר מבחינת מס שבח ומס רכישה?
העברת בעלות על דירת מגורים לילדים דורשת תכנון מס קפדני וקבלת החלטה אסטרטגית בין שתי חלופות מרכזיות: העברה ללא תמורה בחיים או הורשה באמצעות צוואה. הבחירה…
5 במאי 2026לקריאה ←
יש לכם שאלה על עסקה מסוימת?מדברים איתנו ישירות, בלי טפסים.
