מידע משפטי

מאמרים בנושא בתים משותפים

מקרקעין ונדל״ן

תשריט לא תואם בבית משותף

קניתם דירה, קיבלתם מפתח, ואז גיליתם שהחנייה שרשומה על שמכם בטאבו לא תואמת לחנייה שהוצג לכם – או שהמחסן שאמור להיות שלכם "נגמר" כבר. אולי גיליתם…

22 באפריל 2026

מקרקעין ונדל״ן

תיקון צו רישום בית משותף

צו רישום הבית המשותף הוא "חוקת הבניין" – המסמך המשפטי שקובע מה שייך לכל דירה, מה הרכוש המשותף, ואיך מנהלים את הבניין. אבל מה קורה כשצו…

13 באפריל 2026

מקרקעין ונדל״ן

סכסוכי שכנים ובית משותף (מפקח/רכוש משותף/הצמדות)

הבית הוא המבצר שלנו, המקום בו אנו אמורים להרגיש הכי בטוחים ורגועים. אך מה קורה כשהמבצר הזה הופך לזירת קרב יומיומית? סכסוכי שכנים הם מהסכסוכים המרים,…

12 בפברואר 2026

מקרקעין ונדל״ן

המדריך המלא לתיק ותשריט בית משותף

רכישת דירה היא ככל הנראה העסקה הכלכלית המשמעותית ביותר שרובנו נבצע במהלך חיינו. ההתרגשות עצומה: אנחנו מדמיינים את החיים בנכס החדש, את עיצוב הסלון, את הקפה…

27 בינואר 2026

מקרקעין ונדל״ן

רישום בית משותף: המהלך הבירוקרטי שיקפיץ את שווי הדירה שלכם

דמיינו שאתם מחזיקים יהלום ביד, אבל אין לו תעודה גמולוגית. הוא שווה כסף, אבל הרבה פחות ממה שהוא באמת יכול להיות שווה. זה בדיוק המצב של…

23 בדצמבר 2025

מקרקעין ונדל״ן

תשריט בית משותף: המדריך המלא ל"מפת הבעלות" של הבניין שלכם (2025)

דמיינו שקניתם דירה בנתניה. בחוזה כתוב שיש לכם חניה צמודה ומחסן. קיבלתם מפתח, חניתם בחניה מספר 4, ושמתם את האופניים במחסן מספר 2. הכל נראה מצוין.…

15 בדצמבר 2025

מקרקעין ונדל״ן

תשריט ותקנון בית משותף

בעולם הנדל"ן בישראל, ובמיוחד באזורים מתפתחים כמו נתניה, אחד הנושאים החשובים ביותר שמשפיעים על עסקאות נדל"ן הינו רישום בית משותף. במאמר זה, משרד יקיר דבול -…

1 בדצמבר 2025

מקרקעין ונדל״ן

התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי בבית משותף

עם העלייה הדרמטית במספר כלי הרכב החשמליים בישראל, שאלת התקנת עמדת טעינה בבית משותף הופכת לרלוונטית יותר מתמיד. לפי הנתונים העדכניים, בסוף שנת 2025 צפויים להיות…

1 בדצמבר 2025

מקרקעין ונדל״ן

התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי בבית משותף

התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי בחניה של בית משותף היא זכות משפטית המעוגנת בחוק ובתקנות, ונועדה לעודד את המעבר לשימוש ברכבים חשמליים. עם זאת, התהליך אינו…

17 במאי 2025