מקרקעין ונדל״ן
השגה, ערר וועדת ערר במיסוי מקרקעין – מה עושים עם שומה גבוהה מדי
מכרתם או רכשתם דירה, הגשתם שומה עצמית – ואז הגיעה הפתעה לא נעימה: מנהל מיסוי מקרקעין דחה את השומה שלכם וקבע חבות מס גבוהה בהרבה ממה…
9 באוקטובר 2026לקריאה ←
דף הבית / מידע משפטי / מיסוי מקרקעין
מידע משפטי
מאמרים בנושא מיסוי מקרקעין
התחדשות עירונית
מסלול רשויות מול מסלול מיסוי בפינוי בינוי
פינוי בינוי יכול להתקדם באחד משני מסלולים: מסלול רשויות (ביוזמת המדינה והעירייה) או מסלול מיסוי (ביוזמת הדיירים או היזם). [1] שני המסלולים מובילים לאותה תוצאה –…
6 באוגוסט 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
פיצול דירה ליחידת דיור משנית: חוקיות, רישום ומיסוי
פיצול דירה ליחידת דיור משנית הפך לטרנד נפוץ – דרך להפיק הכנסה נוספת מהשכרת יחידה קטנה, או לפתור מצוקת דיור משפחתית. אך מאחורי הרעיון הפשוט-לכאורה מסתתרת…
11 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מיסוי מקרקעין בקבוצות רכישה: מתי משלמים מס ואיך מחושב השווי?
הצטרפות לקבוצת רכישה נראית על פניו כאפיק אטרקטיבי לרכישת דירה במחיר נמוך ממחיר השוק, אך היא טומנת בחובה מורכבות מיסויית משמעותית. בניגוד לרכישת דירה מקבלן, בה…
10 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
פיצול דירה ליחידת דיור נוספת: חוקיות, תיקון 155, רישום ומיסוי
פיצול דירה מותר רק בהיתר, ובצמודי קרקע יש מסלול מקל לפי תיקון 155. מה התנאים, למה אי אפשר למכור את היחידה בנפרד, וכמה היטל השבחה ומס צריך לבדוק מראש.
9 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מיסוי נדל"ן מסחרי: המדריך המלא למשקיעים ובעלי עסקים
החלטה על רכישת נדל"ן, בין אם למגורים או למטרות עסקיות, היא אחת ההשקעות המשמעותיות שתבצעו. בעוד שהפוטנציאל לתשואה מפתה בשני המקרים, חובות המס הנלוות שונות באופן…
5 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מיסוי מקרקעין לתושבי חוץ בשנת 2026 : המדריך המלא לעולים ומשקיעים
רכישת נכס בישראל היא צעד מרגש עבור תושבי חוץ ועולים חדשים רבים, אך היא כרוכה בהבנה של חוקי מיסוי מורכבים. לפי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה),…
5 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מיסוי מקרקעין בירושה: מתי יורשים זכאים לפטור ממס שבח ומתי לא?
בכל פעם שנכס עובר בירושה, אחת השאלות המרכזיות שעולות היא סוגיית המיסוי, ובפרט חבות מס שבח במקרה של מכירת הנכס. עבור יורשים רבים, מדובר בהתמודדות עם…
1 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מיסוי מקרקעין בגירושין: האם תשלמו מס על העברת הדירה?
פירוק התא המשפחתי הוא תהליך מורכב וטעון רגשית, וכשהנכס המרכזי שלכם, דירת המגורים, עומד על הפרק, עולות חששות כלכליים משמעותיים. אחת השאלות הקריטיות ביותר היא האם…
1 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
סעיף 51 לחוק מיסוי מקרקעין
סעיף 51 לחוק מיסוי מקרקעין הוא אחד הסעיפים הפחות מוכרים – אבל עם השפעה ישירה על מי שרוכש דירה חדשה מקבלן, על יורשים שקיבלו נכס, ועל…
16 ביוני 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מס יסף ("מס עשירים") ומיסוי מקרקעין
כשאנחנו מדברים על עסקאות נדל"ן, רובנו מתמקדים במונחים המוכרים של מיסוי מקרקעין כמו מס שבח ומס רכישה. אבל יש שחקן נוסף במגרש, שלעיתים נשכח אך עלול…
3 בפברואר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
המדריך המקיף למיסוי נדל"ן 2025
עולם הנדל"ן הישראלי הוא אחד מהקטרים המובילים של המשק, אך לצד הפוטנציאל הגבוה לרווחים והשבחת הון, הוא טומן בחובו מערכת סבוכה ומורכבת של חוקי מיסוי נדל״ן.…
18 בינואר 2026לקריאה ←
יש לכם שאלה על עסקה מסוימת?מדברים איתנו ישירות, בלי טפסים.
