מקרקעין ונדל״ן
סאבלט חוקי: מתי מותר להשכיר דירה בשכירות משנה ומה אומר החוק
סאבלט חוקי הוא סאבלט שהמשכיר הסכים לו. כך קובע החוק: שוכר לא יכול להשכיר את הדירה לאדם אחר בשכירות משנה בלי הסכמת המשכיר. [1] אבל גם…
8 באוקטובר 2026לקריאה ←
דף הבית / מידע משפטי / שכירות
מידע משפטי
מאמרים בנושא שכירות
מקרקעין ונדל״ן
כתב ערבות לשכירות – נוסח להורדה + מדריך משפטי מלא
כתב ערבות לשכירות הוא מסמך שבו צד שלישי מתחייב לשלם למשכיר את חובות השוכר אם השוכר לא יעמוד בהתחייבויותיו. הערבות נחתמת לצד הסכם השכירות, ותוקפה תלוי…
15 בספטמבר 2026לקריאה ←
התחדשות עירונית
דמי שכירות בתקופת הבנייה בפינוי בינוי
בפרויקט פינוי בינוי או תמ"א 38/2, הבניין נהרס מהיסוד, והדיירים נדרשים לעבור לדירה חלופית לשנים – לרוב בין שנתיים לארבע שנים. [1] כל אותה תקופה, היזם…
4 באוגוסט 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
המדריך המלא לבטחונות לשכירות
הסיוט הגדול ביותר של כל בעל דירה נראה כך: הדייר מפסיק לשלם שכר דירה, מסרב להתפנות, משאיר חובות ארנונה של אלפי שקלים, וכשהוא סוף סוף עוזב…
6 בינואר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
המדריך המלא להסכם שכירות
הסכם שכירות הוא מסמך משפטי קריטי המגדיר את מערכת היחסים בין משכיר לשוכר, ומהווה את הבסיס להגנה על זכויות שני הצדדים. מדריך זה, שנכתב על ידי…
23 בפברואר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
דייר מוגן ודמי מפתח – זכויות, פינוי והשפעה על שווי הנכס
ירשתם דירה ובה מתגורר "דייר מוגן" ותיק? או שאתם שוקלים לרכוש נכס תפוס במחיר מפתה במיוחד? [1] דיירות מוגנת היא אחת הסוגיות המורכבות והמפתיעות בעולם הנדל"ן:…
11 באוקטובר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מס על הכנסה משכר דירה – 3 המסלולים (פטור / 10% / מדרגות) 2026
השכרתם דירה ואתם מקבלים דמי שכירות מדי חודש – מזל טוב. אבל יש שאלה שרבים מתעלמים ממנה עד שמאוחר מדי: איזה מס אתם חייבים על ההכנסה…
7 באוקטובר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
עורך דין מקרקעין בקריית השרון
קריית השרון היא השכונה הגדולה והתוססת במזרח נתניה – שכונה מודרנית יחסית המושכת משפחות צעירות ומשקיעים רבים, בין היתר בשל קרבתה למכללת נתניה. רוב הנכסים בה…
29 בספטמבר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
שכר הדירה בתקופת הבנייה בפינוי בינוי – מי משלם ואיך מבטיחים
אתם בדרך לפרויקט פינוי בינוי או תמ"א 38/2. הבניין הישן ייהרס, ובמקומו ייבנה בניין חדש ומפואר. אבל יש שאלה מעשית וקריטית: איפה תגורו במשך שנתיים עד…
25 בספטמבר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
היזם איחר במסירה ודורש ריבית והצמדה?
רכשתם דירה מקבלן, המסירה התעכבה בחודשים ארוכים, ועכשיו – בהפתעה גמורה – הקבלן דורש מכם לשלם ריבית והצמדה למדד על יתרת התשלום. נשמע מוכר? [1] לפני…
21 בספטמבר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
רישום זכויות שלא הושלם – מה עושים?
גיליתם שהדירה שאתם גרים בה כבר שנים אינה רשומה על שמכם בטאבו? אתם לא לבד – במקרים רבים, הליכי הרישום נמשכים שנים ואף עשורים לאחר האכלוס.…
5 בספטמבר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
עו"ד יקיר דבול – עורך דין מקרקעין
עסקת מקרקעין היא ההחלטה הכלכלית הגדולה שרוב האנשים מקבלים בחייהם, והיא מתבצעת מול מסמכים ומונחים שהם רואים בפעם הראשונה. יקיר דבול – משרד עורכי דין הוא…
3 בספטמבר 2026לקריאה ←
יש לכם שאלה על עסקה מסוימת?מדברים איתנו ישירות, בלי טפסים.
