מקרקעין ונדל״ן
רכישת דירה מקבלן
רכישת דירה מקבלן היא ככל הנראה העסקה הגדולה, המשמעותית והמורכבת ביותר שתבצעו בחייכם. עבור רוב הישראלים, הבית הוא לא רק ארבעה קירות, אלא העוגן הכלכלי והמשפחתי…
3 בפברואר 2026לקריאה ←
דף הבית / מידע משפטי / מוכרים דירה
מידע משפטי עמוד 3
מאמרים בנושא מוכרים דירה
מקרקעין ונדל״ן
הפרת חוזה מכר דירה
חתמתם על חוזה, פתחתם שמפניה, וכבר התחלתם לתכנן את עיצוב הסלון החדש. אבל אז המציאות דפקה בדלת: הקונה מאחר בתשלום כבר חודש ו"מסנן" שיחות. או שהמוכר,…
7 בינואר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
בדיקת רישום דירה בטאבו
הטאבו הוא הפנקס הרשמי של מדינת ישראל שבו מתנהל רישום הזכויות במקרקעין, והוא משמש כראיה חותכת לבעלות על הנכס. ללא בדיקה יסודית של הרישום, הקונה חושף…
6 בינואר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
תושב חוץ ומוכר דירה בישראל? היזהרו ממלכודת המס של ה-25%
רבים מלקוחות המשרד שלנו הם תושבי חוץ – יהודים מצרפת, ארה"ב או בריטניה, שקנו דירת נופש בנתניה או בירושלים לפני שנים, וכעת מעוניינים למכור אותה. הם…
30 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
רישום בית משותף: המהלך הבירוקרטי שיקפיץ את שווי הדירה שלכם
דמיינו שאתם מחזיקים יהלום ביד, אבל אין לו תעודה גמולוגית. הוא שווה כסף, אבל הרבה פחות ממה שהוא באמת יכול להיות שווה. זה בדיוק המצב של…
23 בדצמבר 2025לקריאה ←
ירושה צוואה ואפוטרופסות
אתם שואלים – עו"ד יקיר דבול עונה: המדריך המלא והרגיש למכירת דירת ירושה
קבלת דירה בירושה היא אירוע שמעורר רגשות מעורבים. מצד אחד, כאב הפרידה מאדם יקר והזיכרונות הקשורים בנכס. מצד שני, מדובר בנכס כלכלי משמעותי שיכול לשנות את…
22 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
המדריך המלא למס רכישה לדירה שנייה (או נוספת) – איך לחסוך ולתכנן נכון?
מס רכישה הוא מס המוטל על כל רוכש נכס מקרקעין בישראל, והוא מחושב כאחוז משווי הרכישה. בעוד שרוכשי דירה יחידה (ראשונה) נהנים מפטור חלקי או מלא…
4 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
שליש דירה מס רכישה
שורת ההצלה בחוק – מס רכישה ומהפכת הבעלות החלקית שוק הנדל"ן הישראלי מאופיין במחירים גבוהים, וכל חיסכון בעלויות נלוות הופך להיות קריטי. חבות מס הרכישה על…
2 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
החזר מס שבח: מתי מגיע לכם כסף בחזרה ואיך מבקשים אותו
החזר מס שבח אפשרי כשהתגלו עובדות חדשות אחרי השומה, כשנפלה טעות, כשהשגה התקבלה או כשהעסקה בוטלה. במדריך: המסלולים, הטפסים, המועדים ולאן מועבר הכסף.
12 באוקטובר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
דייר מוגן ודמי מפתח – זכויות, פינוי והשפעה על שווי הנכס
ירשתם דירה ובה מתגורר "דייר מוגן" ותיק? או שאתם שוקלים לרכוש נכס תפוס במחיר מפתה במיוחד? [1] דיירות מוגנת היא אחת הסוגיות המורכבות והמפתיעות בעולם הנדל"ן:…
11 באוקטובר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
השגה, ערר וועדת ערר במיסוי מקרקעין – מה עושים עם שומה גבוהה מדי
מכרתם או רכשתם דירה, הגשתם שומה עצמית – ואז הגיעה הפתעה לא נעימה: מנהל מיסוי מקרקעין דחה את השומה שלכם וקבע חבות מס גבוהה בהרבה ממה…
9 באוקטובר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
כפיית מכירה בפירוק שיתוף – איך מוציאים שותף שמעכב?
אתם בעלים משותפים בנכס – דירה, מגרש או בית שהתקבל בירושה – ורוצים למכור, אך שותף אחד מסרב ו"תקוע" על הנכס? החוק הישראלי נותן פתרון ברור:…
7 בספטמבר 2026לקריאה ←
יש לכם שאלה על עסקה מסוימת?מדברים איתנו ישירות, בלי טפסים.
