מקרקעין ונדל״ן
תפיסת חזקה בדירה לאחר עיכוב המוכר במסירה
הגיע מועד המסירה, שילמתם את מלוא התמורה – אבל המוכר עדיין יושב בדירה ומסרב לפנות אותה. [1] זהו אחד המצבים המתסכלים ביותר בעסקת מקרקעין: רכשתם נכס,…
20 באוגוסט 2026לקריאה ←
דף הבית / מידע משפטי / מוכרים דירה
מידע משפטי עמוד 2
מאמרים בנושא מוכרים דירה
מקרקעין ונדל״ן
דירה בדיור הציבורי (עמידר): רכישת זכויות ושיוך
עבור עשרות אלפי משפחות המתגוררות בדיור הציבורי, חוק הדיור הציבורי מציע הזדמנות נדירה: לרכוש את הדירה שבה הן מתגוררות – בעמידר, עמיגור, חלמיש ושאר החברות המאכלסות…
18 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מיסוי מקרקעין בגירושין: האם תשלמו מס על העברת הדירה?
פירוק התא המשפחתי הוא תהליך מורכב וטעון רגשית, וכשהנכס המרכזי שלכם, דירת המגורים, עומד על הפרק, עולות חששות כלכליים משמעותיים. אחת השאלות הקריטיות ביותר היא האם…
1 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מה לבדוק לפני שמפרסמים דירה למכירה
רוב המוכרים עושים את אותה טעות: מפרסמים את הדירה, מוצאים קונה, חותמים על הסכם – ואז מתחילות לצוץ הבעיות. חריגת בנייה שלא ידעתם עליה, חוב ארנונה…
13 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
ליווי מלא עד חתימת הסכם דירה
"אני צריך עורך דין לחתימה." זו הגדרה מצומצמת מדי של מה שעורך דין מקרקעין אמור לעשות עבורכם. ליווי משפטי מלא בעסקת נדל"ן מתחיל הרבה לפני החתימה…
11 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
דירה להשקעה בשם חברה בע"מ
בשנים האחרונות גובר הטרנד של רכישת דירות להשקעה באמצעות חברה בע"מ. המשקיעים שומעים על "חיסכון במס", "הגנה על נכסים אישיים" ו"תכנון מס חכם" – ונוהרים לפתוח…
7 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
קניית דירה ממוכר גרוש
מצאתם דירת יד שנייה מושכת במיוחד, המוכר נראה רציני ומוכן לחתום – אך במהלך הבדיקות מתברר שהדירה רשומה על שם שני בני זוג שנמצאים בהליכי גירושין.…
5 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
משכנתא הפוכה לעומת מכירת הנכס ומעבר לדיור מוגן: מה היתרונות המשפטיים והכלכליים לגיל השלישי.
החלטות כלכליות בגיל השלישי מחייבות בחינה קפדנית של הנכס המרכזי שברשותכם, דירת המגורים. שתי החלופות המרכזיות למימון הוצאות המחיה הן נטילת הלוואה לגיל השלישי או מכירת…
5 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מכירת דירת ירושה בפינוי בינוי: תאריך אחד שיכול לחסוך (או לעלות) מאות אלפי שקלים
ירשתם דירה שנמצאת בפרויקט פינוי בינוי – ועכשיו אתם שואלים: האם מגיע לנו פטור ממס שבח? התשובה תלויה בדבר אחד בלבד: מתי בדיוק נפטר המוריש ביחס…
4 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
קניית דירה בנאמנות
רכישת דירה בנאמנות היא כלי משפטי המאפשר לאדם לרכוש זכויות במקרקעין באמצעות מיופה כוח הפועל בשמו. מנגנון זה מצריך דיווח מדויק לרשויות המס בתוך מסגרת זמנים…
1 באפריל 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
קניית דירה עם חריגות בנייה
רכישת נכס הכולל בנייה ללא היתר חושפת את הקונה באופן ישיר לסנקציות מנהליות ולסיכון ממשי של ביטול המימון הבנקאי. הפתרון המעשי למצב זה מחייב ביצוע הצלבה…
5 במרץ 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
רכישת דירה על ידי קטין
בשנים האחרונות, אנו נתקלים ביותר ויותר הורים המבקשים לרכוש דירה ולרשום אותה על שם ילדיהם הקטינים. הסיבות לכך מגוונות: החל ברצון להבטיח את עתידו הכלכלי של…
9 בפברואר 2026לקריאה ←
יש לכם שאלה על עסקה מסוימת?מדברים איתנו ישירות, בלי טפסים.
