מקרקעין ונדל״ן
מיסוי מקרקעין לתושבי חוץ בשנת 2026 : המדריך המלא לעולים ומשקיעים
רכישת נכס בישראל היא צעד מרגש עבור תושבי חוץ ועולים חדשים רבים, אך היא כרוכה בהבנה של חוקי מיסוי מורכבים. לפי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה),…
5 ביולי 2026לקריאה ←
דף הבית / מידע משפטי
מידע משפטי עמוד 6
מאמרים
מקרקעין ונדל״ן
בנייה בקומת קרקע ושימוש בחצר: זכויות שכן
החצר של בית משותף היא מקור בלתי נדלה לסכסוכי שכנים. דייר קומת קרקע שמעוניין לבנות פרגולה, לגדר פינה, או "לסגור" שטח לשימושו – נתקל לא פעם…
3 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
תביעת אכיפת חוזה מכר: צו עשה והערת אזהרה
שני בעלי דירות שמעוניינים "להחליף" ביניהם דירות – למשל זוג מבוגר שרוצה דירה קטנה יותר ומשפחה צעירה שצריכה דירה גדולה יותר – עשויים לחשוב שעסקת חליפין…
2 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מיסוי מקרקעין בירושה: מתי יורשים זכאים לפטור ממס שבח ומתי לא?
בכל פעם שנכס עובר בירושה, אחת השאלות המרכזיות שעולות היא סוגיית המיסוי, ובפרט חבות מס שבח במקרה של מכירת הנכס. עבור יורשים רבים, מדובר בהתמודדות עם…
1 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מיסוי מקרקעין בגירושין: האם תשלמו מס על העברת הדירה?
פירוק התא המשפחתי הוא תהליך מורכב וטעון רגשית, וכשהנכס המרכזי שלכם, דירת המגורים, עומד על הפרק, עולות חששות כלכליים משמעותיים. אחת השאלות הקריטיות ביותר היא האם…
1 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
קניית דירת גג: מה מיוחד ועל מה חייבים לעמוד
דירת גג, או פנטהאוז, היא חלום עבור רבים – מרחב פתוח, נוף, פרטיות ולעיתים גג צמוד המזמין הרחבה עתידית. אך דווקא משום שהמיוחד שבדירת הגג טמון…
30 ביוני 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
הרחבת דירה על הגג: זכויות, הסכמות וחובת רישום
הגג של בניין מגורים הוא נכס יקר ערך – שטח שניתן לנצלו להרחבת דירה, להוספת חדר או אף לבניית קומה שלמה. אך בניגוד למה שרבים חושבים,…
29 ביוני 2026לקריאה ←
התחדשות עירונית
ערבויות שדייר חייב לקבל מהיזם בהתחדשות עירונית
בפרויקט התחדשות עירונית, הדייר מפקיד בידי היזם את הנכס היקר ביותר שלו – הדירה והקרקע – בתמורה להבטחה עתידית שתתממש רק בעוד שנים. [1] מה קורה…
28 ביוני 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
אישור היעדר חובות מוועד הבית: תוקף משפטי בעסקה
בין שלל הבדיקות שמלוות עסקת רכישת דירה, יש מסמך קטן אחד שרוכשים רבים נוטים לזלזל בו – אישור היעדר חובות מוועד הבית. בעוד שכולם בודקים נסח…
26 ביוני 2026לקריאה ←
התחדשות עירונית
כמה זמן לוקח פינוי בינוי? לוח זמנים מלא
"כמה זמן זה ייקח?" – זו השאלה הראשונה שכל דייר שואל כשמציעים לו להיכנס לפרויקט פינוי בינוי. התשובה הכנה מפתיעה רבים: פרויקט פינוי בינוי בישראל אורך…
25 ביוני 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
טופס 50 של רשות המסים: מהו ומתי נדרש
טופס 50 הוא אישור מרשות המסים הפוטר מניכוי מס במקור או מאשר שיעור מופחת, הניתן בעיקר במכירת מקרקעין על ידי חברות או במצבים שבהם המוכר מבקש…
24 ביוני 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
תיק מידע תכנוני מהוועדה המקומית
תיק מידע תכנוני הוא מסמך רשמי שמפיקה הוועדה המקומית, ומרכז את כל הנתונים התכנוניים החלים על מגרש: ייעוד הקרקע, זכויות הבנייה, קווי בניין, תוכניות מאושרות ועתידיות,…
22 ביוני 2026לקריאה ←
יש לכם שאלה על עסקה מסוימת?מדברים איתנו ישירות, בלי טפסים.
