מקרקעין ונדל״ן
החזר מס שבח: מתי מגיע לכם כסף בחזרה ואיך מבקשים אותו
החזר מס שבח אפשרי כשהתגלו עובדות חדשות אחרי השומה, כשנפלה טעות, כשהשגה התקבלה או כשהעסקה בוטלה. במדריך: המסלולים, הטפסים, המועדים ולאן מועבר הכסף.
12 באוקטובר 2026לקריאה ←
דף הבית / מידע משפטי
מידע משפטי
מדריכים, הסברים וכלים בנושאי מקרקעין ונדל״ן, בשפה פשוטה. נכתבים ומתעדכנים במשרד עו״ד יקיר דבול.
מדריכים מרכזיים
מאמרים אחרונים
מקרקעין ונדל״ן
דייר מוגן ודמי מפתח – זכויות, פינוי והשפעה על שווי הנכס
ירשתם דירה ובה מתגורר "דייר מוגן" ותיק? או שאתם שוקלים לרכוש נכס תפוס במחיר מפתה במיוחד? [1] דיירות מוגנת היא אחת הסוגיות המורכבות והמפתיעות בעולם הנדל"ן:…
11 באוקטובר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
השגה, ערר וועדת ערר במיסוי מקרקעין – מה עושים עם שומה גבוהה מדי
מכרתם או רכשתם דירה, הגשתם שומה עצמית – ואז הגיעה הפתעה לא נעימה: מנהל מיסוי מקרקעין דחה את השומה שלכם וקבע חבות מס גבוהה בהרבה ממה…
9 באוקטובר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מינוי ועד בית כדין: אסיפה כללית, הצבעה ופרוטוקול
מינוי ועד בית נעשה באסיפה כללית של בעלי הדירות. [1] כדי שהבחירה תהיה תקפה צריך לזמן את כולם בזמן, לוודא שיש מניין, להצביע לפי הכללים ולרשום…
9 באוקטובר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
סאבלט חוקי: מתי מותר להשכיר דירה בשכירות משנה ומה אומר החוק
סאבלט חוקי הוא סאבלט שהמשכיר הסכים לו. כך קובע החוק: שוכר לא יכול להשכיר את הדירה לאדם אחר בשכירות משנה בלי הסכמת המשכיר. [1] אבל גם…
8 באוקטובר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מס על הכנסה משכר דירה – 3 המסלולים (פטור / 10% / מדרגות) 2026
השכרתם דירה ואתם מקבלים דמי שכירות מדי חודש – מזל טוב. אבל יש שאלה שרבים מתעלמים ממנה עד שמאוחר מדי: איזה מס אתם חייבים על ההכנסה…
7 באוקטובר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
עורך דין מקרקעין בקריית נורדאו
קריית נורדאו היא אחת השכונות הוותיקות והמגובשות של נתניה – שכונת מגורים מרכזית עם קהילה יציבה, בתי דירות מתקופת הבנייה של העשורים הקודמים, ומיקום נוח. בשנים…
5 באוקטובר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
עורך דין מקרקעין בדורה ורמת ידין
דורה (רמת ידין) היא אחת השכונות הוותיקות של נתניה, ובשנים האחרונות היא הפכה למוקד עניין מרכזי של משקיעי נדל"ן – בשל פוטנציאל ההתחדשות העירונית העצום שלה.…
3 באוקטובר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
עורך דין מקרקעין בשכונת אגמים
אגמים היא אחת השכונות החדשות והמתפתחות ביותר בנתניה – שכונה מתוכננת בקפידה במערב העיר, המאופיינת בבנייה מודרנית וירוקה ובקרבה לשמורת הטבע והחוף. מכיוון שרוב הבניינים בה…
1 באוקטובר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
עורך דין מקרקעין בקריית השרון
קריית השרון היא השכונה הגדולה והתוססת במזרח נתניה – שכונה מודרנית יחסית המושכת משפחות צעירות ומשקיעים רבים, בין היתר בשל קרבתה למכללת נתניה. רוב הנכסים בה…
29 בספטמבר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
עורך דין מקרקעין ברמת פולג – צמודי קרקע וחריגות בנייה
רמת פולג היא אחת השכונות האיכותיות והמבוקשות ביותר בנתניה – שילוב ייחודי של בתים צמודי קרקע, וילות וקוטג'ים לצד בנייה רוויה חדשה, הכול בקרבת הים ובאווירה…
27 בספטמבר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
שכר הדירה בתקופת הבנייה בפינוי בינוי – מי משלם ואיך מבטיחים
אתם בדרך לפרויקט פינוי בינוי או תמ"א 38/2. הבניין הישן ייהרס, ובמקומו ייבנה בניין חדש ומפואר. אבל יש שאלה מעשית וקריטית: איפה תגורו במשך שנתיים עד…
25 בספטמבר 2026לקריאה ←
יש לכם שאלה על עסקה מסוימת?מדברים איתנו ישירות, בלי טפסים.
