מקרקעין ונדל״ן
איך לנהל משא ומתן מוצלח לרכישת דירה
הצעד המכריע בדרך לרכישת דירת חלומותיכם רכישת דירה היא אחת העסקאות הפיננסיות המשמעותיות ביותר שרובנו נבצע במהלך חיינו. מעבר להיותה החלטה כלכלית כבדת משקל, רכישת דירה…
1 בדצמבר 2025לקריאה ←
דף הבית / מידע משפטי / קונים דירה
מידע משפטי עמוד 2
מאמרים בנושא קונים דירה
מקרקעין ונדל״ן
בדיקות מקדמיות לפני רכישת דירה
רכישת דירה היא אחת ההחלטות הפיננסיות המשמעותיות ביותר בחיים. בעוד שרבים מהרוכשים מתמקדים בעיקר במראה החיצוני, במיקום ובמספר החדרים, ישנם היבטים משפטיים ומקצועיים קריטיים
1 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
איך לנהל משא ומתן מוצלח לרכישת דירה
משא ומתן על דירה מתחיל בנתוני עסקאות אמיתיות, בתקציב ברור ובבדיקות שנעשו בזמן. כך מתמקחים על בסיס עובדות, ונמנעים מזיכרון דברים שמחייב יותר ממה שחשבתם.
13 במרץ 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
דירה בדיור הציבורי (עמידר): רכישת זכויות ושיוך
עבור עשרות אלפי משפחות המתגוררות בדיור הציבורי, חוק הדיור הציבורי מציע הזדמנות נדירה: לרכוש את הדירה שבה הן מתגוררות – בעמידר, עמיגור, חלמיש ושאר החברות המאכלסות…
18 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מס על הכנסה משכר דירה – 3 המסלולים (פטור / 10% / מדרגות) 2026
השכרתם דירה ואתם מקבלים דמי שכירות מדי חודש – מזל טוב. אבל יש שאלה שרבים מתעלמים ממנה עד שמאוחר מדי: איזה מס אתם חייבים על ההכנסה…
7 באוקטובר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
אחרי כמה זמן אפשר למכור דירה? תקופות ההמתנה והפטור ממס שבח
אין בישראל חוק שאוסר למכור דירה בתוך פרק זמן מסוים מרכישתה, וניתן למכור אותה גם למחרת. תקופות ההמתנה הקיימות אינן איסור על המכירה אלא תנאי לקבלת…
16 בספטמבר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מכירת דירה במכרז – יתרונות, חסרונות ואיך זה עובד
רוב האנשים מוכרים דירה בדרך המסורתית: מתווך, פרסום, ומשא ומתן מתיש מול כל קונה בנפרד. אך קיימת שיטה חלופית שצוברת פופולריות ועשויה להניב תמורה גבוהה יותר:…
13 בספטמבר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
תביעה בגין רטיבות בדירה חדשה: זכויות ופיצוי
רטיבות בדירה חדשה מקבלן היא מהליקויים השכיחים והמטרידים ביותר – כתמים על הקירות, עובש, נזילות וקילופי צבע, שמתגלים לעיתים חודשים או שנים לאחר הכניסה לדירה. [1]…
23 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
פיצול דירה ליחידת דיור משנית: חוקיות, רישום ומיסוי
פיצול דירה ליחידת דיור משנית הפך לטרנד נפוץ – דרך להפיק הכנסה נוספת מהשכרת יחידה קטנה, או לפתור מצוקת דיור משפחתית. אך מאחורי הרעיון הפשוט-לכאורה מסתתרת…
11 ביולי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
ליווי מלא עד חתימת הסכם דירה
"אני צריך עורך דין לחתימה." זו הגדרה מצומצמת מדי של מה שעורך דין מקרקעין אמור לעשות עבורכם. ליווי משפטי מלא בעסקת נדל"ן מתחיל הרבה לפני החתימה…
11 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
דירה להשקעה בשם חברה בע"מ
בשנים האחרונות גובר הטרנד של רכישת דירות להשקעה באמצעות חברה בע"מ. המשקיעים שומעים על "חיסכון במס", "הגנה על נכסים אישיים" ו"תכנון מס חכם" – ונוהרים לפתוח…
7 במאי 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
קניית דירה ממוכר גרוש
מצאתם דירת יד שנייה מושכת במיוחד, המוכר נראה רציני ומוכן לחתום – אך במהלך הבדיקות מתברר שהדירה רשומה על שם שני בני זוג שנמצאים בהליכי גירושין.…
5 במאי 2026לקריאה ←
יש לכם שאלה על עסקה מסוימת?מדברים איתנו ישירות, בלי טפסים.
