מקרקעין ונדל״ן
פטור משפרי דיור ממס שבח
אתם מוכרים דירה כדי לקנות דירה גדולה יותר. נשמע פשוט. אבל אחת הטעויות הנפוצות ביותר בישראל היא לחשוב שמגיע לכם פטור ממס שבח "כמשפרי דיור" –…
8 במאי 2026לקריאה ←
דף הבית / מידע משפטי / קונים דירה
מידע משפטי עמוד 12
מאמרים בנושא קונים דירה
מקרקעין ונדל״ן
קניית חניה בנפרד
מצוקת החניה בישראל הפכה את החניה הפרטית למצרך נדל"ני מבוקש ויקר ערך, לעיתים בשווי של מאות אלפי שקלים. רבים סבורים שקנייה או מכירה של חניה היא…
24 באפריל 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
עסקת אקראי במקרקעין
מכרתם דירה, קרקע, או נכס מסחרי. לדעתכם – עסקה פרטית רגילה, ללא קשר לעסק. רשות המיסים רואה את זה אחרת. מושג "עסקת האקראי" בדיני המס הישראלי…
19 באפריל 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
בדיקת חוזה מכר קבלן: 15 סעיפי מלכודת שחייבים לזהות לפני שחותמים
קיבלתם את חוזה המכר מהקבלן. 60-120 עמודים, עברית משפטית צפופה, נספחים, תשריטים, מפרטים טכניים. "זה חוזה סטנדרטי" אומר איש המכירות. "כולם חותמים ככה." האמת: חוזי קבלן…
12 באפריל 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
פירוק שיתוף במקרקעין בין בני זוג אגב גירושין
גירושין הם תמיד כואבים – אבל כשיש דירה משותפת באמצע, הם הופכים גם למורכבים מבחינה משפטית וכלכלית. מה קורה לדירה שנרכשה במשותף? מי יכול לכפות מכירה?…
9 באפריל 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
הערת אזהרה בטאבו
דמיינו: חתמתם על חוזה לרכישת דירת חלומותיכם, העברתם למוכר מקדמה משמעותית, ואתם בטוחים שהדירה שלכם. אך למחרת המוכר – שהתגלה כנוכל או כאדם שקוע בחובות –…
23 בפברואר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
איתור הזדמנויות נדל"ן למשקיעים
שוק הנדל"ן הישראלי של שנת 2026 דורש ממשקיעים הרבה יותר מבעבר. ימי ה"לקנות כל דירה ולהמתין שתעלה" חלפו. כיום, הרווח האמיתי בעסקאות נדל"ן לא נמצא בעליית…
17 בפברואר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
המדריך המלא להסכם אופציה במקרקעין
בעולם הנדל"ן, "זמן" הוא המצרך היקר ביותר אחרי "כסף". יזמים שרואים קרקע עם פוטנציאל, לעיתים קרובות לא יכולים (או לא רוצים) לרכוש אותה מיד. אולי צריך…
2 בפברואר 2026לקריאה ←
הוצאה לפועל וחדלות פירעון
המדריך המלא לביטול עיקול עו"ש ומשכורת בהוצאה לפועל
הרגע הזה שבו כרטיס האשראי לא עובר בסופר, או הרגע שבו אתם מגלים שחצי מהמשכורת שלכם פשוט "נעלמה" לפני שהגיעה לבנק, הוא רגע מפחיד, מלחיץ ומשתק.…
2 בפברואר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מחשבון חופש כלכלי: כמה הון באמת צריך כדי שהנכסים ישלמו את החשבונות?
המושג "חופש כלכלי" נשמע להרבה אנשים כמו חלום רחוק, משהו ששמור לזוכים בלוטו או לבעלי חברות ענק. אבל בעולם השקעות הנדל"ן, חופש כלכלי הוא לא פנטזיה…
1 בפברואר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
קניית קרקע חקלאית – המדריך המלא לתקן 22
השקעה במקרקעין בישראל נחשבת לאפיק אטרקטיבי ויציב, אך כאשר נכנסים לשדה המוקשים של קרקעות חקלאיות, הגבול בין השקעה חכמה למפח נפש עלול להיות דק מאוד. משקיעים…
1 בפברואר 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
הסכם שיתוף במקרקעין
דמיינו שירשתם מגרש יחד עם בן דוד רחוק, או שקניתם קרקע להשקעה יחד עם שותף עסקי. בנסח הטאבו כתוב שיש לכם "50% מהחלקה". אתם רוצים לבנות…
5 בינואר 2026לקריאה ←
יש לכם שאלה על עסקה מסוימת?מדברים איתנו ישירות, בלי טפסים.
