עורך דין מקרקעין בעיר ימים
עיר ימים היא אחת השכונות המבוקשות והיוקרתיות בנתניה – מגדלי מגורים מודרניים, קרבה לים, טיילת ומרכז קניות תוסס. אך מאחורי הברק, עסקאות הנדל"ן בעיר ימים טומנות…
עיר ימים היא אחת השכונות המבוקשות והיוקרתיות בנתניה – מגדלי מגורים מודרניים, קרבה לים, טיילת ומרכז קניות תוסס. אך מאחורי הברק, עסקאות הנדל"ן בעיר ימים טומנות…
רכשתם דירה מקבלן, המסירה התעכבה בחודשים ארוכים, ועכשיו – בהפתעה גמורה – הקבלן דורש מכם לשלם ריבית והצמדה למדד על יתרת התשלום. נשמע מוכר? [1] לפני…
חתמתם על הסכם פינוי בינוי בהתלהבות, ועכשיו אתם מתחרטים? אולי היזם "נעלם" ואינו מקדם את הפרויקט, אולי גיליתם שהתמורה נמוכה מדי, או שפשוט חלפו שנים והבניין…
יזם מציג לכם פרויקט פינוי בינוי מרשים ומבטיח "תמורה נדיבה" – דירה חדשה וגדולה יותר, מרפסת, חניה ומחסן. אבל איך תדעו אם ההצעה באמת הוגנת, או…
אין בישראל חוק שאוסר למכור דירה בתוך פרק זמן מסוים מרכישתה, וניתן למכור אותה גם למחרת. תקופות ההמתנה הקיימות אינן איסור על המכירה אלא תנאי לקבלת…
כתב ערבות לשכירות הוא מסמך שבו צד שלישי מתחייב לשלם למשכיר את חובות השוכר אם השוכר לא יעמוד בהתחייבויותיו. הערבות נחתמת לצד הסכם השכירות, ותוקפה תלוי…
נציג של יזם דופק בדלת, מציג פרויקט מרשים של פינוי בינוי או תמ"א 38, ומבקש מכם "רק לחתום על טופס קטן" כדי להראות רצינות – מה…
רוב האנשים מוכרים דירה בדרך המסורתית: מתווך, פרסום, ומשא ומתן מתיש מול כל קונה בנפרד. אך קיימת שיטה חלופית שצוברת פופולריות ועשויה להניב תמורה גבוהה יותר:…
נתקלתם במונח "תצ"ר" בעסקת מקרקעין, בפרויקט התחדשות עירונית או בהליך רישום, ולא הבנתם בדיוק במה מדובר? אתם לא לבד. [1] תצ"ר – תכנית לצורכי רישום –…

שכונת גבעת האירוסים היא אחת השכונות המקסימות והירוקות של נתניה – שכונה ותיקה ומשפחתית באווירה כמעט כפרית, השואבת את שמה משמורת האירוסים הסמוכה. אם אתם שוקלים…
רבים מבני הזוג מעוניינים להעביר דירה מבעלות של אחד מהם לבעלות משותפת, או מבן זוג אחד למשנהו – מטעמי איזון, הגנה או תכנון עתידי. [1] הבשורה…
אתם בעלים משותפים בנכס – דירה, מגרש או בית שהתקבל בירושה – ורוצים למכור, אך שותף אחד מסרב ו"תקוע" על הנכס? החוק הישראלי נותן פתרון ברור:…