מקרקעין ונדל״ן
שימוש חורג בנכס
בעלי נכסים רבים מזהים פוטנציאל כלכלי אדיר בשינוי ייעוד הנכס שברשותם: הפיכת דירת מגורים למשרד עורכי דין או קליניקה רפואית, הסבת מבנה תעשייה ללופט מגורים, או…
20 באפריל 2026לקריאה ←
דף הבית / מידע משפטי / שכירות
מידע משפטי עמוד 4
מאמרים בנושא שכירות
מקרקעין ונדל״ן
ביטול הסכם לקניית דירה מקבלן
חתמתם על חוזה לרכישת דירה מקבלן – ועכשיו אתם רוצים לבטל. אולי הבנק סירב למשכנתא, אולי נפלה פסיכולוגיה, אולי גיליתם בעיה בנכס, ואולי פשוט מצאתם אפשרות…
12 באפריל 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
בדיקת חוזה מכר קבלן: 15 סעיפי מלכודת שחייבים לזהות לפני שחותמים
קיבלתם את חוזה המכר מהקבלן. 60-120 עמודים, עברית משפטית צפופה, נספחים, תשריטים, מפרטים טכניים. "זה חוזה סטנדרטי" אומר איש המכירות. "כולם חותמים ככה." האמת: חוזי קבלן…
12 באפריל 2026לקריאה ←
התחדשות עירונית
ייצוג דיירים בפרויקט תמ״א 38
פרויקט תמ"א 38 מגיע לבניין שלכם. היזם מגיע מחויך, מציג מצגת יפה, ומציע "כל מה שתרצו". ואז – הוא שולח לכם חוזה של 80 עמודים לחתימה.…
12 באפריל 2026לקריאה ←
התחדשות עירונית
ביטול הסכם תמ״א 38
חתמתם על הסכם תמ"א 38 עם יזם, ועכשיו אתם מתחרטים. אולי היזם לא עומד בהתחייבויות, אולי קיבלתם הצעה טובה יותר, ואולי פשוט גיליתם שהחוזה שחתמתם עליו…
9 באפריל 2026לקריאה ←
התחדשות עירונית
בדיקת חוזה יזם בפרויקט פינוי בינוי
קיבלתם הצעה מיזם לפרויקט פינוי בינוי. ההצעה נשמעת מעולה – דירה חדשה, גדולה יותר, בבניין מודרני, וכל זה "בחינם". אבל לפני שאתם חותמים, חשוב שתדעו: חוזה…
9 באפריל 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מכירת דירה בכינוס נכסים עקב פירוק שיתוף
מכירה בכינוס נכסים עקב פירוק שיתוף היא אחד התרחישים הנדל"ניים המורכבים ביותר – הן מנקודת מבט השותפים שנאלצים למכור, והן מנקודת מבט הקונים שרואים "הזדמנות". בשונה…
9 באפריל 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מכירת דירה שהתקבלה בירושה
ירשתם דירה ורוצים למכור? מה שנראה כמו עסקת נדל"ן פשוטה הוא בעצם אחת העסקאות המורכבות ביותר מבחינה משפטית ומיסויית. בין צו הירושה לרישום בטאבו, בין פטורי…
9 באפריל 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
איחור במסירת דירה מקבלן
אחד הכאבים הגדולים ביותר של רוכשי דירות בישראל הוא לראות את תאריך המסירה המובטח חולף – ואת הדירה עדיין לא מוכנה. תשלומי משכנתא רצים, שכר דירה…
6 באפריל 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
רכישת דירה להריסה
רכישת דירה המיועדת להריסה במסגרת פרויקט התחדשות עירונית חושפת את הרוכש למערכת סיכונים תכנוניים משפטיים ומיסויים שאינם קיימים בעסקת מקרקעין שגרתית. הבנת הסטטוס התכנוני המד
1 באפריל 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
קניה מקבלן: המדריך המשפטי המלא לרכישת דירה על הנייר
קניה מקבלן ("על הנייר") היא ככל הנראה העסקה הכלכלית הגדולה ביותר שתבצעו בחייכם. הפער בין הדמיות המחשב המרהיבות לבין המציאות המשפטית והביצועית עלול להיות עצום. המדריך…
8 במרץ 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
קניית דירה מושכרת
רכישת דירה המושכרת לצד שלישי מעוררת חוסר ודאות בנוגע לפינוי הדייר, מצב הנכס האמיתי ואופן העברת תשלומי השכירות. מצב זה דורש התמודדות משפטית כפולה, הן מול…
5 במרץ 2026לקריאה ←
יש לכם שאלה על עסקה מסוימת?מדברים איתנו ישירות, בלי טפסים.
