מקרקעין ונדל״ן
מכירת דירה שהתקבלה בירושה
ירשתם דירה ורוצים למכור? מה שנראה כמו עסקת נדל"ן פשוטה הוא בעצם אחת העסקאות המורכבות ביותר מבחינה משפטית ומיסויית. בין צו הירושה לרישום בטאבו, בין פטורי…
9 באפריל 2026לקריאה ←
דף הבית / מידע משפטי
מידע משפטי עמוד 12
מאמרים
מקרקעין ונדל״ן
איחור במסירת דירה מקבלן
אחד הכאבים הגדולים ביותר של רוכשי דירות בישראל הוא לראות את תאריך המסירה המובטח חולף – ואת הדירה עדיין לא מוכנה. תשלומי משכנתא רצים, שכר דירה…
6 באפריל 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
קניית דירה בנאמנות
רכישת דירה בנאמנות היא כלי משפטי המאפשר לאדם לרכוש זכויות במקרקעין באמצעות מיופה כוח הפועל בשמו. מנגנון זה מצריך דיווח מדויק לרשויות המס בתוך מסגרת זמנים…
1 באפריל 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
רכישת דירה להריסה
רכישת דירה המיועדת להריסה במסגרת פרויקט התחדשות עירונית חושפת את הרוכש למערכת סיכונים תכנוניים משפטיים ומיסויים שאינם קיימים בעסקת מקרקעין שגרתית. הבנת הסטטוס התכנוני המד
1 באפריל 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מכירת דירה שניה תוך 18 או 24 חודשים: המועדים, הארכת שאגת הארי ומה קורה באיחור
קניתם דירה חדשה ועדיין לא מכרתם את הישנה? מכירת דירה שניה תוך 18 חודשים, או תוך 24 חודשים לפי מועד הרכישה, היא התנאי שמאפשר לכם לשלם…
29 במרץ 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מחיקת עיקול
קיומו של עיקול על חשבון בנק, משכורת או נכס מקרקעין מהווה מגבלה משפטית ישירה על יכולת הפעולה הכלכלית של החייב. הליך מחיקת עיקול דורש התערבות משפטית…
16 במרץ 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
רכישת מגרש לבנייה
רכישת מגרש לבנייה דורשת בדיקות מקדמיות קפדניות של זכויות הקניין המצב התכנוני וחבויות המס הצפויות. בטרם החתימה על הסכם המכר עורך דין יפעל לניתוח התוכניות החלות…
16 במרץ 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
קניה מקבלן: המדריך המשפטי המלא לרכישת דירה על הנייר
קניה מקבלן ("על הנייר") היא ככל הנראה העסקה הכלכלית הגדולה ביותר שתבצעו בחייכם. הפער בין הדמיות המחשב המרהיבות לבין המציאות המשפטית והביצועית עלול להיות עצום. המדריך…
8 במרץ 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
קניית דירה עם חריגות בנייה
רכישת נכס הכולל בנייה ללא היתר חושפת את הקונה באופן ישיר לסנקציות מנהליות ולסיכון ממשי של ביטול המימון הבנקאי. הפתרון המעשי למצב זה מחייב ביצוע הצלבה…
5 במרץ 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
קניית דירה מושכרת
רכישת דירה המושכרת לצד שלישי מעוררת חוסר ודאות בנוגע לפינוי הדייר, מצב הנכס האמיתי ואופן העברת תשלומי השכירות. מצב זה דורש התמודדות משפטית כפולה, הן מול…
5 במרץ 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
עסקת מקרקעין בזמן מלחמה: מה קורה כשהמשכנתא מתעכבת בגלל כוח עליון?
עיכוב בהעברת כספי משכנתא בזמן מלחמה מעמיד עסקאות מקרקעין רבות בסכנת ביטול וחושף את הצדדים לקנסות משמעותיים. המונח כוח עליון אינו מקנה פטור אוטומטי מתשלום, והסתמכות…
5 במרץ 2026לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
הערת אזהרה בטאבו
דמיינו: חתמתם על חוזה לרכישת דירת חלומותיכם, העברתם למוכר מקדמה משמעותית, ואתם בטוחים שהדירה שלכם. אך למחרת המוכר – שהתגלה כנוכל או כאדם שקוע בחובות –…
23 בפברואר 2026לקריאה ←
יש לכם שאלה על עסקה מסוימת?מדברים איתנו ישירות, בלי טפסים.
