קונים דירה על הנייר מקבלן? חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) נועד להגן על הכסף של הקונים במקרה שהקבלן נקלע לקשיים לפני שהדירה נמסרה.
בסרטון עו״ד יקיר דבול מסביר את הכלל המרכזי: מעל 7% ממחיר הדירה, הקבלן צריך לתת לקונה בטוחה, ובדרך כלל זו ערבות בנקאית.
קונים דירה על הנייר מקבלן? אם אתם לא מכירים את חוק המכר, אתם עלולים לסכן את החסכונות שלכם.
אני עורך דין יקיר דבול.
חוק המכר נועד להגן עליכם מפני מצב שבו הקבלן פושט רגל והדירה שלכם נשארת בור באדמה.
החוק קובע כלל ברזל: אסור לקבלן לקחת מכם יותר מ-7% ממחיר הדירה, אלא אם הוא נתן לכם בטוחה.
הבטוחה הנפוצה היא ערבות בנקאית. כלומר, שילמתם, וקיבלתם מסמך מהבנק שערב לכסף ששילמתם, גם אם משהו קורה לקבלן.
לכן לפני שחותמים עם קבלן, בודקים שהערבויות שלכם מסודרות.
המידע בסרטון ובדף כללי ואינו ייעוץ משפטי. כל מקרה נבדק לגופו.
