הקבלן אומר שהדירה מוכנה ורק ״חסר אישור קטן״? טופס 4 הוא אישור האכלוס של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, והוא לא עניין טכני.
בסרטון עו״ד יקיר דבול מסביר מה המשמעות של כניסה לדירה בלי טופס 4: חיבור לחשמל ומים, ביטוח, והחשיפה של הדיירים עצמם.
הקבלן אומר לכם: הדירה מוכנה, אפשר להכניס רהיטים, רק חסר לנו אישור קטן של טופס 4. אל תמהרו לקחת את המפתח.
נעים מאוד, אני עורך דין יקיר דבול.
טופס 4 הוא לא אישור קטן. זה אישור האכלוס הרשמי של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
בלעדיו, הבניין מוגדר כאתר בנייה לכל דבר.
אם תיכנסו לגור, או אפילו תכניסו ציוד בלי טופס 4, אתם עלולים לבצע עבירה.
מעבר לזה, הדירה לא תחובר כדין לחשמל ולמים, ואם חלילה תפרוץ שריפה או יהיה נזק, חברת הביטוח עלולה לא לכסות אתכם.
לכן לפני שמקבלים מפתח מהקבלן, בודקים שיש טופס 4.
המידע בסרטון ובדף כללי ואינו ייעוץ משפטי. כל מקרה נבדק לגופו.
