קונים דירה על הנייר מקבלן? בחוזים רבים החלק מהמחיר שעוד לא שולם מוצמד למדד תשומות הבנייה, ולכן הסכום שתשלמו בפועל יכול לעלות עד מסירת הדירה.
בסרטון עו״ד יקיר דבול מסביר מה זה מדד תשומות הבנייה, איך ההצמדה משפיעה על המחיר, ולמה חשוב לבדוק את סעיף ההצמדה בחוזה לפני החתימה.
קונים דירה על הנייר מקבלן ב-2 מיליון שקלים? תתכוננו לשלם עליה יותר בסוף, אם לא תכירו את המושג הבא.
אני עורך דין יקיר דבול. המושג הוא מדד תשומות הבנייה.
כשאתם קונים דירה מקבלן שתימסר בעוד כמה שנים, הקבלן מצמיד את הכסף שעוד לא שילמתם למדד הזה.
המדד מייצג את ההתייקרות של הברזל, המלט ושכר הפועלים.
זה אומר שהחוב שלכם לקבלן יכול לתפוח כל חודש, ולהוסיף עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים לעלות הדירה, בלי ששמתם לב.
החוק מגביל היום את ההצמדה הזו, ואפשר לנסח את החוזה כך שההשפעה שלה תהיה קטנה יותר.
לכן לפני שחותמים עם קבלן, בודקים את סעיף ההצמדה.
המידע בסרטון ובדף כללי ואינו ייעוץ משפטי. כל מקרה נבדק לגופו.
