מידע משפטי עמוד 9

מאמרים בנושא בתים משותפים

מקרקעין ונדל״ן

קניית דירה ממוכר גרוש

מצאתם דירת יד שנייה מושכת במיוחד, המוכר נראה רציני ומוכן לחתום – אך במהלך הבדיקות מתברר שהדירה רשומה על שם שני בני זוג שנמצאים בהליכי גירושין.…

5 במאי 2026לקריאה ←

מקרקעין ונדל״ן

זכויות הגיל השלישי בפרויקטים של התחדשות עירונית

פרויקטים של התחדשות עירונית כופים שינוי מגורים משמעותי על בעלי הדירות. חוק פינוי ובינוי מגדיר מנגנוני הגנה ייעודיים לבעלי דירות בגיל השלישי, במטרה למנוע פגיעה בשגרת…

5 במאי 2026לקריאה ←

התחדשות עירונית

זכויות דייר קשיש בפינוי בינוי

חוק פינוי ובינוי (פיצויים) מגדיר זכויות ייחודיות וחלופות חובה עבור דיירים קשישים בפרויקטים של התחדשות עירונית. מטרת החקיקה היא להבטיח מנגנוני הגנה המונעים פגיעה באוכלוסיי

5 במאי 2026לקריאה ←

מקרקעין ונדל״ן

חכירה לדורות

אתם מחפשים דירה, מצאתם נכס מושלם, ואז גיליתם שהוא "חכירה לדורות" ולא "בעלות". מה זה אומר? האם זה בעיה? כמה עסקאות נדל"ן בישראל מבוצעות על קרקעות…

3 במאי 2026לקריאה ←

מקרקעין ונדל״ן

שימוש חורג בנכס

בעלי נכסים רבים מזהים פוטנציאל כלכלי אדיר בשינוי ייעוד הנכס שברשותם: הפיכת דירת מגורים למשרד עורכי דין או קליניקה רפואית, הסבת מבנה תעשייה ללופט מגורים, או…

20 באפריל 2026לקריאה ←

התחדשות עירונית

ייצוג דיירים בפרויקט תמ״א 38

פרויקט תמ"א 38 מגיע לבניין שלכם. היזם מגיע מחויך, מציג מצגת יפה, ומציע "כל מה שתרצו". ואז – הוא שולח לכם חוזה של 80 עמודים לחתימה.…

12 באפריל 2026לקריאה ←

מקרקעין ונדל״ן

פירוק שיתוף במקרקעין בין בני זוג אגב גירושין

גירושין הם תמיד כואבים – אבל כשיש דירה משותפת באמצע, הם הופכים גם למורכבים מבחינה משפטית וכלכלית. מה קורה לדירה שנרכשה במשותף? מי יכול לכפות מכירה?…

9 באפריל 2026לקריאה ←

מקרקעין ונדל״ן

רכישת מגרש לבנייה

רכישת מגרש לבנייה דורשת בדיקות מקדמיות קפדניות של זכויות הקניין המצב התכנוני וחבויות המס הצפויות. בטרם החתימה על הסכם המכר עורך דין יפעל לניתוח התוכניות החלות…

16 במרץ 2026לקריאה ←

מקרקעין ונדל״ן

מדריך מקיף לרכישת דירה יד שניה

בשונה מרכישת דירה מקבלן, שבה הנכס חדש והחוק מעניק הגנות רחבות כמו חוק המכר, בעסקת יד שנייה הנכס נמכר במצבו כפי שהוא, עובדה המטילה אחריות רבה…

21 בפברואר 2026לקריאה ←

מקרקעין ונדל״ן

בדיקת נכס לפני רכישה

ההתרגשות בשיאה, הדירה נראית נהדר, והמוכר לוחץ לחתום על "זיכרון דברים" עכשיו. עצרו! רכישת דירה היא העסקה הגדולה בחייכם, והמראה החיצוני עלול להטעות. מתחת לצבע החדש…

10 בפברואר 2026לקריאה ←

מקרקעין ונדל״ן

רישום זכויות בעסקת מקרקעין

שילמתם את התשלום האחרון, קיבלתם מפתח, ואתם כבר שותים קפה במרפסת החדשה. האם הדירה שלכם? משפטית – עדיין לא. השלב הקריטי ביותר, שהופך אתכם מבעלי "חוזה"…

10 בפברואר 2026לקריאה ←

מקרקעין ונדל״ן

ליווי יזמים בנדל"ן

יזמות נדל"ן היא אחד התחומים הרווחיים ביותר, אך גם המורכבים והמסוכנים ביותר במשק הישראלי. הפער בין פרויקט מצליח לבין כישלון פיננסי ומשפטי טמון לרוב בפרטים הקטנים,…

10 בפברואר 2026לקריאה ←