קניית דירה מושכרת
רכישת דירה המושכרת לצד שלישי מעוררת חוסר ודאות בנוגע לפינוי הדייר, מצב הנכס האמיתי ואופן העברת תשלומי השכירות. מצב זה דורש התמודדות משפטית כפולה, הן מול…
רכישת דירה המושכרת לצד שלישי מעוררת חוסר ודאות בנוגע לפינוי הדייר, מצב הנכס האמיתי ואופן העברת תשלומי השכירות. מצב זה דורש התמודדות משפטית כפולה, הן מול…
עורך דין מקרקעין בנתניה מלווה עסקאות מכר, רכישה והתחדשות עירונית בעיר, ומטפל במאפיין הייחודי של שוק הנדל"ן הנתנייתי: שיעור גבוה של נכסים הרשומים בחברות משכנות וברמ"י…
מזל טוב! מצאתם את דירת החלומות, סיכמתם מחיר עם המוכר, ואתם כבר מדמיינים את הספה בסלון. אבל רגע לפני שפותחים שמפניה, יש "שותף שקט" שנכנס לעסקה…
בשונה מרכישת דירה מקבלן, שבה הנכס חדש והחוק מעניק הגנות רחבות כמו חוק המכר, בעסקת יד שנייה הנכס נמכר במצבו כפי שהוא, עובדה המטילה אחריות רבה…
שילמתם את התשלום האחרון, קיבלתם את המפתחות, והכנסתם את הרהיטים לדירה החדשה. מזל טוב! אבל האם ידעתם שמבחינה משפטית, העסקה עדיין לא הסתיימה? כדי שהדירה תירשם…
אובדן של אדם קרוב מביא עמו לא רק כאב וצער עמוק, אלא גם התמודדות בלתי נמנעת עם המציאות המשפטית והבירוקרטית שהותיר אחריו. כאשר העיזבון כולל נכסי…
יזמות נדל"ן פרטית היא אחד התחומים המרתקים, הרווחיים, אך גם המורכבים ביותר בעולם העסקים הישראלי. הפער בין רעיון מבריק לבין בניין עומד או פרויקט המניב תשואה,…
שותפות במקרקעין (הידועה גם כבעלות ב"מושע") היא לרוב כורח המציאות. בין אם רכשתם קרקע להשקעה יחד עם קבוצת יזמים, בין אם ירשתם מגרש יחד עם האחים,…
שותפות במקרקעין נמשלת פעמים רבות לנישואים קתוליים: קל להיכנס אליה, וקשה לצאת ממנה כשמתגלים סדקים. בין אם ירשתם דירה עם האחים, נותרתם עם נכס משותף אחרי…
ברוכים הבאים למדריך המקיף ביותר ברשת בדיני ירושה וצוואות בישראל. אם הגעתם לכאן, כנראה שאתם עומדים בפני צומת משמעותי בחייכם – בין אם מדובר ברצון להסדיר…
רכישת דירה היא ככל הנראה העסקה הכלכלית הגדולה והמשמעותית ביותר בחייכם. בין ההתרגשות מהמטבח החדש לחיפוש אחר רהיטים, מסתתר עולם משפטי סבוך של זכויות, חובות, מיסים…
ההתרגשות בשיאה, הדירה נראית נהדר, והמוכר לוחץ לחתום על "זיכרון דברים" עכשיו. עצרו! רכישת דירה היא העסקה הגדולה בחייכם, והמראה החיצוני עלול להטעות. מתחת לצבע החדש…