מקרקעין ונדל״ן
חישוב תשואה על דירה
"הדירה הזו עושה 5% תשואה בקלות!". כמה פעמים שמעתם את המשפט הזה ממתווך נלהב או מחבר שקנה דירה להשקעה? המספרים נזרקים לאוויר, החלומות על הכנסה פסיבית…
20 בדצמבר 2025לקריאה ←
דף הבית / מידע משפטי / שכירות
מידע משפטי עמוד 7
מאמרים בנושא שכירות
מקרקעין ונדל״ן
שאלות ותשובות בעסקאות נדל״ן | עו״ד יקיר דבול
ברוכים הבאים ל"כיסא החם" של עולם הנדל"ן. עסקת נדל"ן היא כנראה "רכבת הרים" הפיננסית והרגשית הגדולה ביותר שתעלו עליה. בין אם אתם רוכשים את הדירה הראשונה,…
20 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
שיקולים משפטיים להשקעה בנדל"ן: המדריך המלא למקסום רווחים והגנה על הון
בעולם שבו קיימים אפיקי השקעה תנודתיים, אין ספק כי השקעה בנדל"ן נותרה אחת הדרכים היציבות והמשתלמות ביותר לבניית חוסן כלכלי. שוק המקרקעין בישראל הוכיח פעם אחר…
18 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
חכירה מהוונת: מה זה אומר ומה ההבדל בינה לבין בעלות בטאבו? (המדריך המלא 2025)
פתחתם נסח טאבו של הדירה שאתם רוצים לקנות, ובמקום לראות את המילה "בעלות", אתם רואים "חכירה". הלב מחסיר פעימה. האם הדירה לא באמת שלכם? האם המדינה…
15 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
היטל השבחה: המדריך המלא לבעלי נכסים, מוכרים ורוכשים (2026)
דמיינו את התרחיש הבא: אתם מוכרים את הדירה שלכם בנתניה. מצאתם קונה, לחצתם ידיים, סיכמתם על מחיר של 2.5 מיליון ש"ח, ואפילו חתמתם על חוזה. אתם…
15 בדצמבר 2025לקריאה ←
התחדשות עירונית
הדייר הסרבן: המדריך המשפטי המלא להתמודדות עם סרבנות, סחיטה ועיכובים בפרויקט
דמיינו את הסיטואציה הבאה: אתם גרים בבניין ישן בנתניה, הטיח מתקלף, המעלית (אם יש) נתקעת, ואין ממ"ד שיגן על הילדים. השכנים התאגדו, בחרתם יזם מצוין, עורכי…
15 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
יסודות הקניין: עסקאות וזכויות במקרקעין על פי חוק
דיני המקרקעין בישראל מוסדרים בעיקרם בחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, המהווה את הבסיס המשפטי לכל פעולה הנוגעת לנדל"ן. מטרתו של החוק היא ליצור ודאות, סדר, ושקיפות בעסקאות בעלות…
9 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
ליקויי בנייה: מדריך לרוכש דירה חדשה – איך לתבוע קבלן ולנצח (לוחות זמנים, אחריות וראיות)?
ליקויי בנייה הם פגמים המופיעים בדירה חדשה או ישנה (במהלך תקופת האחריות), המהווים הפרת הסכם מכר והפרה של חוק המכר (דירות). הדרך הנכונה להתמודד עם ליקויים…
4 בדצמבר 2025לקריאה ←
הוצאה לפועל וחדלות פירעון
הגנה על דירת מגורים בהליך חדלות פירעון: האם המנהל המיוחד יכול למכור את הבית שלי?
חוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי מגן על דירת המגורים של החייב, מתוך הכרה כי קורת גג היא צורך בסיסי. הכלל המרכזי הוא: המנהל המיוחד לא יכול…
4 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
סעיפים חשובים בהסכם מכר דירה יד שנייה
הסכם מכר דירה יד שנייה הוא המסמך המשפטי החשוב ביותר בעסקת הנדל"ן, והוא קובע את תנאי העסקה, את לוח התשלומים, ואת ההצהרות וההתחייבויות של המוכר והקונה.…
3 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
שליש דירה מס רכישה
שורת ההצלה בחוק – מס רכישה ומהפכת הבעלות החלקית שוק הנדל"ן הישראלי מאופיין במחירים גבוהים, וכל חיסכון בעלויות נלוות הופך להיות קריטי. חבות מס הרכישה על…
2 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
איך לנהל משא ומתן מוצלח לרכישת דירה
הצעד המכריע בדרך לרכישת דירת חלומותיכם רכישת דירה היא אחת העסקאות הפיננסיות המשמעותיות ביותר שרובנו נבצע במהלך חיינו. מעבר להיותה החלטה כלכלית כבדת משקל, רכישת דירה…
1 בדצמבר 2025לקריאה ←
יש לכם שאלה על עסקה מסוימת?מדברים איתנו ישירות, בלי טפסים.
