חלופת שקד: המהפכה שמשנה את כללי המשחק בהתחדשות העירונית
במשך למעלה מעשור וחצי, צמד המילים "תמ"א 38" היה שם נרדף לתקווה עבור מאות אלפי בעלי דירות בישראל. התקווה לממ"ד שיגן על הילדים, למרפסת שמש שתשקיף…
במשך למעלה מעשור וחצי, צמד המילים "תמ"א 38" היה שם נרדף לתקווה עבור מאות אלפי בעלי דירות בישראל. התקווה לממ"ד שיגן על הילדים, למרפסת שמש שתשקיף…
הסכם שיתוף במקרקעין: המדריך המלא להגנה על הנכס והשבחת הערך (2025) אחת הסיטואציות המשפטיות הנפוצות והמורכבות ביותר בעולם הנדל"ן הישראלי מכונה "מושע" (בעלות משותפת). דמיינו
חובות, הוצאה לפועל וחדלות פירעון חובות הם לא רק בעיה כלכלית; הם משקולת נפשית, משפחתית וחברתית. המציאות הכלכלית בישראל, יוקר המחיה, ותנודות בשוק העסקי, מובילים מדי…
לחיות תחת נטל של חובות כבדים זו תחושה של מחנק מתמיד. הטלפונים מהבנקים, המכתבים מההוצאה לפועל והפחד שהמשכורת לא תיכנס – כל אלו משתקים את חיי…
רכישת דירה היא הרבה מעבר לחתימה על חוזה. היא דורשת תכנון מס חכם, הבנה של האותיות הקטנות ובעיקר – היכרות אישית עם הלקוח. השבוע טיפלנו במקרה…
מכירת דירה עם חריגות בנייה בנתניה: המדריך להצלחת העסקה מצאתם את דירת החלומות שלכם בנתניה, אולם רגע לפני החתימה התגלתה בעיה: בנכס יש חריגות בנייה. זה…
עסקאות נדל"ן בנתניה, התחדשות עירונית, מיסוי מקרקעין והליכי חדלות פירעון משפיעים ישירות על המצב הכלכלי של משפחות ועסקים בעיר. רכישת דירה, מכירת נכס, כניסה לפרויקט פינוי-בי
דיני המקרקעין בישראל מוסדרים בעיקרם בחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, המהווה את הבסיס המשפטי לכל פעולה הנוגעת לנדל"ן. מטרתו של החוק היא ליצור ודאות, סדר, ושקיפות בעסקאות בעלות…
רכישת דירה מקבלן היא לרוב העסקה המשמעותית ביותר בחייו של אדם, אך היא אינה מסתיימת עם קבלת המפתח. השלב הקריטי והמכריע של רישום הבית המשותף בטאבו…
עסקת Back-to-Back (עסקת שרשרת) היא מצב שבו בעל נכס מוכר את דירתו הנוכחית ומממן באמצעותה את רכישת נכס חדש, כאשר כל עסקה בשרשרת תלויה בקודמתה. המורכבות…
עסקת מכר נדל"ן היא תהליך מורכב המורכב משבעה שלבים עיקריים, החל מבדיקת נאותות קפדנית ועד הרישום הסופי בטאבו. התפקיד המרכזי של עורך הדין אינו רק ניסוח…
קניית דירה ללא טאבו שאינה רשומה בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) אינה עסקה מסוכנת בהכרח, אך היא מחייבת בדיקה משפטית מעמיקה ומכפלת על ידי עורך דין מומחה.…