מקרקעין ונדל״ן
עורך דין למשקיעי נדל"ן
משקיע נדל"ן חושב אחרת מרוכש דירה למגורים. כשזוג צעיר קונה דירה, הוא מחפש "בית חם" וקרבה לגן הילדים. כשמשקיע קונה נכס, הוא מחפש ROI (החזר השקעה),…
5 בינואר 2026לקריאה ←
דף הבית / מידע משפטי / מיסוי מקרקעין
מידע משפטי עמוד 10
מאמרים בנושא מיסוי מקרקעין
מקרקעין ונדל״ן
תושב חוץ ומוכר דירה בישראל? היזהרו ממלכודת המס של ה-25%
רבים מלקוחות המשרד שלנו הם תושבי חוץ – יהודים מצרפת, ארה"ב או בריטניה, שקנו דירת נופש בנתניה או בירושלים לפני שנים, וכעת מעוניינים למכור אותה. הם…
30 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
זיכרון דברים: המפית הכי יקרה שתחתמו עליה בחיים
זיכרון דברים הסיטואציה מוכרת לכולנו: ראיתם דירה, התאהבתם. המוכר לוחץ, יש "עוד זוג שבא לראות את הדירה בעוד שעה", ואתם רוצים "לנעול" את העסקה. "בוא נכתוב…
30 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
מס שבח במכירת דירה
מכרתם דירה ברווח? ברכות. קניתם ב-1.5 מיליון, מכרתם ב-2.5 מיליון. עשיתם "אקזיט" של מיליון שקלים. אבל אז מגיע רשות המיסים (מיסוי מקרקעין) ודורש את חלקו: 25%…
25 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
עריכת הסכם מקרקעין
עסקת מקרקעין היא לא עוד קנייה בסופר. עבור רוב האנשים, זוהי העסקה הגדולה, היקרה והמשמעותית ביותר שיבצעו במהלך חייהם. כשמדובר בהשקעה של מיליוני שקלים, אין מקום…
23 בדצמבר 2025לקריאה ←
ירושה צוואה ואפוטרופסות
אתם שואלים – עו"ד יקיר דבול עונה: המדריך המלא והרגיש למכירת דירת ירושה
קבלת דירה בירושה היא אירוע שמעורר רגשות מעורבים. מצד אחד, כאב הפרידה מאדם יקר והזיכרונות הקשורים בנכס. מצד שני, מדובר בנכס כלכלי משמעותי שיכול לשנות את…
22 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
עורך דין נדל"ן מחיר: כמה באמת עולה הליווי המשפטי (ולמה הזול עולה ביוקר)?
רגע לפני שאתם חותמים על העסקה הגדולה בחייכם, עולה השאלה הבלתי נמנעת: "כמה זה יעלה לי?". זה טבעי. כשקונים דירה במיליוני שקלים, כל שקל חשוב, והרצון…
21 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
חישוב תשואה על דירה
"הדירה הזו עושה 5% תשואה בקלות!". כמה פעמים שמעתם את המשפט הזה ממתווך נלהב או מחבר שקנה דירה להשקעה? המספרים נזרקים לאוויר, החלומות על הכנסה פסיבית…
20 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
שאלות ותשובות בעסקאות נדל״ן | עו״ד יקיר דבול
ברוכים הבאים ל"כיסא החם" של עולם הנדל"ן. עסקת נדל"ן היא כנראה "רכבת הרים" הפיננסית והרגשית הגדולה ביותר שתעלו עליה. בין אם אתם רוכשים את הדירה הראשונה,…
20 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
שיקולים משפטיים להשקעה בנדל"ן: המדריך המלא למקסום רווחים והגנה על הון
בעולם שבו קיימים אפיקי השקעה תנודתיים, אין ספק כי השקעה בנדל"ן נותרה אחת הדרכים היציבות והמשתלמות ביותר לבניית חוסן כלכלי. שוק המקרקעין בישראל הוכיח פעם אחר…
18 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
העברה ללא תמורה (עסקת מתנה) במשפחה: המדריך לתכנון מס חכם (וזהיר)
הורים רבים בישראל מחזיקים בדירה שנייה או שלישית להשקעה, ומעוניינים להעביר אותה לילדיהם עוד בחייהם. לפעמים המטרה היא עזרה כלכלית לזוג צעיר, ולפעמים המניע הוא תכנון…
15 בדצמבר 2025לקריאה ←
מקרקעין ונדל״ן
היטל השבחה: המדריך המלא לבעלי נכסים, מוכרים ורוכשים (2026)
דמיינו את התרחיש הבא: אתם מוכרים את הדירה שלכם בנתניה. מצאתם קונה, לחצתם ידיים, סיכמתם על מחיר של 2.5 מיליון ש"ח, ואפילו חתמתם על חוזה. אתם…
15 בדצמבר 2025לקריאה ←
יש לכם שאלה על עסקה מסוימת?מדברים איתנו ישירות, בלי טפסים.
