מידע משפטי עמוד 20

עורך דין מקרקעין בכפר יונה

כפר יונה עברה בשנים האחרונות מהפכה של ממש. מה שהחל כיישוב כפרי אינטימי, הפך לעיר תוססת ומבוקשת, המושכת אליה אלפי משפחות צעירות ומשפרי דיור מאזור המרכז…

הפרת חוזה מכר דירה

חתמתם על חוזה, פתחתם שמפניה, וכבר התחלתם לתכנן את עיצוב הסלון החדש. אבל אז המציאות דפקה בדלת: הקונה מאחר בתשלום כבר חודש ו"מסנן" שיחות. או שהמוכר,…

המדריך לתיקון טעות סופר בטאבו

דמיינו את הרגע הזה: לחצנו ידיים, החוזה מוכן, הקונים התאהבו בדירה, ואפילו המשכנתא שלהם כבר אושרה עקרונית. ואז, רגע לפני הסוף, פקיד הבנק מרים טלפון בהול:…

עורך דין בחדרה

העיר חדרה נמצאת בעיצומה של מהפכה. מה שהייתה פעם עיר מנומנמת, הפכה בשנים האחרונות למרכז עסקים ונדל"ן תוסס, המושך אליו יזמים, זוגות צעירים ומשקיעים מכל הארץ…

קניה ומכירה לתושבי חוץ

עבור יהודים רבים בצרפת, בארה"ב או בבריטניה, רכישת דירה בישראל היא לא רק עסקה כלכלית. היא הגשמת חלום ציוני, היא "תעודת ביטוח" לימים סגריריים, והיא יצירת…

בדיקת רישום דירה בטאבו

הטאבו הוא הפנקס הרשמי של מדינת ישראל שבו מתנהל רישום הזכויות במקרקעין, והוא משמש כראיה חותכת לבעלות על הנכס. ללא בדיקה יסודית של הרישום, הקונה חושף…

מדד תשומות הבנייה

כשאתם נכנסים למשרד המכירות של הקבלן, המספרים נראים ברורים: הדירה עולה 2,500,000 ₪. אתם חותמים על החוזה, לוקחים משכנתא, ומרגישים שהעסקה סגורה. אבל כשתגיעו לקבל את…

המדריך המלא לבטחונות לשכירות

הסיוט הגדול ביותר של כל בעל דירה נראה כך: הדייר מפסיק לשלם שכר דירה, מסרב להתפנות, משאיר חובות ארנונה של אלפי שקלים, וכשהוא סוף סוף עוזב…

הסכם מכר עם תנאי מתלה

"נחתום על חוזה, אבל בתנאי שאקבל משכנתא." "נסגור, אבל רק אם דירתי הנוכחית תימכר תחילה." "נחתום בכפוף לאישור השותפים שלי." אם שמעתם משפטים כאלה בעסקת נדל"ן…

פסק דין הצהרתי

במדינת ישראל, "הטאבו הוא המלך". מה שרשום בלשכת רישום המקרקעין נחשב לאמת המוחלטת. אבל מה קורה כשהרישום בטאבו משקר? מה קורה כשהדירה רשומה על שם הבעל,…

השקעה בטוחה בנתניה – למה חשוב לבחור עורך דין מקרקעין מקומי בנתניה?

הסכם שיתוף במקרקעין

דמיינו שירשתם מגרש יחד עם בן דוד רחוק, או שקניתם קרקע להשקעה יחד עם שותף עסקי. בנסח הטאבו כתוב שיש לכם "50% מהחלקה". אתם רוצים לבנות…