נדחה אב ל-10 שלא עובד וביקש פטור מחובות
הסבר קצר וממוקד על מחיקת חובות בחדלות פירעון
סילוק חובות ב-3 שלבים!
שליש דירה מס רכישה
שורת ההצלה בחוק – מס רכישה ומהפכת הבעלות החלקית שוק הנדל"ן הישראלי מאופיין במחירים גבוהים, וכל חיסכון בעלויות נלוות הופך להיות קריטי. חבות מס הרכישה על נכס שני או נוסף הופכת את עסקת הרכישה לכמעט בלתי אפשרית עבור משקיעים רבים. מס רכישה על דירה יחידה הוא מס מופחת ופרוגרסיבי, ואילו מס הרכישה על דירה נוספת […]
מהמינוס הראשון לחובות כבדים – איך לעצור את מפולת הדומינו ולעבור ממינוס לפלוס
החיים הכלכליים אינם תמיד מתנהלים לפי התוכנית שלנו. חודש אחד אתם בגבול המינוס הקטן, וחושבים לעצמכם: "זה זמני, אני אתקן את זה בחודש הבא." אך המינוס הזה עלול להתגלגל במהרה למעגל חובות בלתי נשלט. מה שמתחיל כלקוח בעיה זמנית עלול להפוך למצב שבו החובות מצטברים, הריביות והעמלות גדלות, והפיתרון היחיד נראה מרוחק. אם אתם מזהים […]
חשבון בנק מוגבל
חשבון בנק מוגבל הוא אחד המצבים הפיננסיים המורכבים והפוגעניים ביותר שאדם או עסק יכולים להתמודד איתם. בניגוד למה שרבים חושבים – חשבון מוגבל אינו “בעיה מול הבנק”, אלא סטטוס משפטי של ממש שמוסדר בחוק ומלוּוה בהשלכות משמעותיות על היכולת הכלכלית, התעסוקתית והעסקית של האדם. הגבלת חשבון בנק יכולה להוביל לאובדן אשראי, סירוב שיקים, חסימת פעולות […]
חקירת יכולת בהוצאה לפועל
חקירת יכולת בהוצאה לפועל היא הליך משמעותי שיכול להשפיע באופן דרמטי על עתידו הכלכלי של החייב. במאמר זה נסביר כיצד להתכונן לחקירת יכולת ומה חשוב לדעת לפניה. מהי חקירת יכולת בהוצאה לפועל? חקירת יכולת היא הליך משפטי בו רשם ההוצאה לפועל בוחן את מצבו הכלכלי של החייב. מטרת החקירה היא לקבוע האם החייב מסוגל לשלם […]
כיצד לבחור עורך דין מקרקעין
בעולם הנדל"ן והמקרקעין בישראל, בחירת עורך דין מקרקעין מקצועי ומנוסה היא אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר שתקבלו. בין אם אתם רוכשים דירה ראשונה בנתניה, משקיעים בנכס מסחרי בשרון, או מתמודדים עם סוגיות תכנון ובנייה בחדרה – ליווי משפטי איכותי יכול להוות את ההבדל בין עסקה מוצלחת לבין התמודדות עם בעיות משפטיות מורכבות בעתיד. במאמר זה נספק […]
איך לנהל משא ומתן מוצלח לרכישת דירה
הצעד המכריע בדרך לרכישת דירת חלומותיכם רכישת דירה היא אחת העסקאות הפיננסיות המשמעותיות ביותר שרובנו נבצע במהלך חיינו. מעבר להיותה החלטה כלכלית כבדת משקל, רכישת דירה טומנת בחובה גם היבטים רגשיים, משפטיים ואסטרטגיים מורכבים. במרכזו של תהליך זה עומד המשא ומתן – שלב קריטי שעשוי להשפיע לא רק על המחיר הסופי, אלא גם על תנאי […]
פגמים נסתרים בנדל"ן – רטיבות או סדקים אחרי הרכישה
פגמים נסתרים בנדל״ן – מה עושים כשמגלים רטיבות או סדקים אחרי הרכישה? חלום רכישת הדירה התגשם: חתמתם על חוזה, שילמתם את התמורה, קיבלתם את המפתח, ונכנסתם מלאי התרגשות לביתכם החדש. אבל ואז, אחרי כמה שבועות או חודשים, התגלתה רטיבות בקירות, סדקים בתקרה, או בעיות באינסטלציה שלא ניתן היה לזהות בבדיקה רגילה לפני הרכישה. האם יש […]
זכויות בנייה והצמדת גגות בבניינים משותפים
זכויות בנייה והצמדה לגג משותף הן עסק מורכב, הטומן בחובו הזדמנויות פז כלכליות, אך במקביל – גם מוקשים משפטיים שיכולים "לפוצץ" יחסי שכנות ולעלות ביוקר. מי שיידע לנווט נכון במים הסוערים של זכויות הבנייה וההצמדה לגג המשותף, יוכל להשביח את הנכס שלו במאות אלפי שקלים. מנגד, מי שיפעל בפזיזות וללא הכוונה משפטית מדויקת ("יהיה בסדר, […]
תשריט ותקנון בית משותף
בעולם הנדל"ן בישראל, ובמיוחד באזורים מתפתחים כמו נתניה, אחד הנושאים החשובים ביותר שמשפיעים על עסקאות נדל"ן הינו רישום בית משותף. במאמר זה, משרד יקיר דבול – עורכי דין, מציג מדריך מקיף אודות תשריט ותקנון בית משותף – מסמכים חיוניים שכל בעל נכס או רוכש פוטנציאלי צריך להכיר. מטרתנו היא להעניק לכם את הידע והכלים הדרושים […]
