כמה אחים ירשו יחד דירה, ואחד מהם מסרב לכל פתרון: לא למכור, לא לקנות ולא להשכיר. האם כולם תקועים? לא. החוק מאפשר לכל שותף בנכס לבקש מבית המשפט לפרק את השיתוף.
בסרטון עו״ד יקיר דבול מסביר מה זה פירוק שיתוף, איך הוא נעשה בדרך כלל, ולמה כדאי לראות בו רשת ביטחון ולא את התוכנית הראשונה.
ומה קורה אם אח אחד פשוט מסרב לכל פתרון? אתם תקועים לנצח? לא.
החוק נותן פתרון אחרון שנקרא פירוק שיתוף.
כל שותף בנכס יכול לפנות לבית משפט ולבקש לפרק את השיתוף, בדרך כלל באמצעות מכירת הדירה וחלוקת התמורה.
זה פתרון, אבל הוא גם כואב: הוא יקר, לוקח זמן, ולפעמים הדירה נמכרת בפחות משוויה האמיתי כי היא נמכרת בלחץ.
לכן אני תמיד אומר: פירוק שיתוף בבית משפט הוא רשת הביטחון, לא התוכנית.
את התוכנית עושים הרבה לפני.
המידע בסרטון ובדף כללי ואינו ייעוץ משפטי. כל מקרה נבדק לגופו.
