דירה להשקעה בשם חברה בע"מ
בשנים האחרונות גובר הטרנד של רכישת דירות להשקעה באמצעות חברה בע"מ. המשקיעים שומעים על "חיסכון במס", "הגנה על נכסים אישיים" ו"תכנון מס חכם" – ונוהרים לפתוח חברות. אבל המציאות המיסויית והמשפטית מורכבת הרבה יותר ממה שמציגים בסמינרים של "נדל"ן חכם". לא לכולם כדאי לרכוש דירה דרך חברה, ובמקרים רבים ההפך הוא הנכון – מדובר בפתרון […]
אישור עירייה לטאבו
כל מי שמכר או קנה דירה בישראל נתקל בשלב מסוים באותה מילת קסם מתסכלת: "אישור עירייה לטאבו". מדובר באחד הצווארי בקבוק הגדולים ביותר בתהליך העברת בעלות על נכס – וגם אחד הכי פחות מובנים. למה בכלל צריך אישור מהעירייה? מה היא בודקת? כמה זמן לוקח? ואיך גורמים לתהליך להתקדם מהר יותר? כל זה ועוד במאמר […]
