מוכרים דירה? חלק מהרווח עשוי ללכת למס שבח. זה מס על השבח, כלומר על עליית הערך של הדירה מיום הקנייה ועד יום המכירה.
בסרטון עו״ד יקיר דבול מסביר בקצרה מה זה מס שבח, שיש בחוק פטורים (למשל לדירת מגורים יחידה בתנאים מסוימים), ולמה את תכנון המס עושים לפני החתימה על חוזה המכר.
מוכרים את הדירה שלכם וחושבים שכל הכסף הולך אליכם לכיס? תכירו את השותף הסמוי שלכם: מס שבח.
אני עורך דין יקיר דבול.
מס שבח הוא מס שאתם משלמים למדינה על הרווח שעשיתם על הדירה, מיום הקנייה ועד יום המכירה.
זה מס שיכול להגיע לעשרות ואפילו מאות אלפי שקלים.
אבל יש בחוק פטורים, למשל פטור לדירה יחידה.
הבעיה היא שהרבה אנשים מגלים את המס הזה רק אחרי שכבר חתמו על חוזה המכר, ואז כבר קשה לעשות תכנון מס.
תכנון מס עושים לפני שמוכרים, לא אחרי.
המידע בסרטון ובדף כללי ואינו ייעוץ משפטי. כל מקרה נבדק לגופו.
